La estanqueidad es una característica física cuyo objetivo consiste en impedir el paso de agentes externos al interior, principalmente el agua y el aire. En el caso de los edificios, debemos comprobarla tanto a nivel de proyecto como en obra, por medio de diferentes pruebas físicas.
¿Qué es la estanqueidad en los edificios y qué beneficios tiene?
La estanqueidad crea una barrera separadora física entre los agentes externos que pueden crear patologías constructivas al edificio, como es la entrada de agua/humedad y las infiltraciones de aire en el interior. Un edificio se considera estanco cuando se utilizan materiales que sirven para ese efecto. Es imprescindible que tengamos especial atención en resolver bien los encuentros entre distintos sistemas constructivos y planos.
El hecho de tener edificios estancos al aire beneficia notablemente al confort interior. Además, mejora el aislamiento acústico del exterior y reduce las demandas energéticas, incluso también la sensación de disconfort en regiones con veranos calurosos y húmedos. Además, los edificios estancos tienen están libres de patologías como:
- Humedades.
- Mohos.
- Posible desprendimiento de material de cerramiento.
- Defectos estructurales.
Estanqueidad al aire en la construcción, ¿cómo se hace?
La estanqueidad al aire en la construcción se logra mediante el sellado continuo de toda la envolvente del edificio, definido en los planos del proyecto con una «línea de hermeticidad». Para asegurar esta continuidad, se utilizan materiales herméticos como guarnecidos de yeso, soleras de hormigón, láminas y cintas especiales. Estos materiales son cruciales en áreas como juntas mal selladas, encuentros de planos constructivos, pasatubos, y muros de cerramiento. Es esencial prestar especial atención a la instalación de las carpinterías, ya que una instalación deficiente puede provocar infiltraciones de aire, afectando la eficacia de los sistemas avanzados de carpintería. Por ello, se recomienda contar con fabricantes e instaladores especializados para garantizar una correcta ejecución.
